La urbanización del A.P.E.-16.01 «Club Banesto» se localiza en el distrito de Hortaleza de Madrid, delimitada por el inicio de la Avda. Gran Vía de Hortaleza, la c/ Mesena y la Avda. de San Luis, próxima a la c/ Arturo Soria. Se materializó mediante dos Unidades de Ejecución (U.E.). Su superficie total es de 183.806 m2, de los que 59.075 m2 corresponden a la UE-1, y el resto a la UE-2.

La U.E.-1, posteriormente denominada comercialmente «Altos de Arturo Soria», destina a viario una superficie de 22.549,38 m2, a zonas verdes 9.198 m2, y a parcela edificable 27.327 m2 en la que se prevé edificación tipo bloque en altura. La urbanización se desarrolla básicamente sobre un eje viario longitudinal de planta irregular que interconexiona la Avda. de San Luis, al Norte, con la calzada lateral de la Gran Vía de Hortaleza, al Sur, aprovechando y mejorando parte de un acceso viario ya existente. De él surge otro vial en fondo de saco que permite el acceso a los aparcamientos subterráneos previstos en el interior de la parcela edificable.

La sección tipo general de los viales consta de calzada de 2 carriles de 6 m de ancho, aparcamientos laterales lineales de 2,50 m donde proceda, y aceras laterales 2,50 m. El tramo mas al Sur corresponde a una vía de doble sentido de circulación con mediana central separadora y aceras. Se ha necesitado implantar varios muros de contención de tierras delimitando el viario.

La urbanización incluye 14.376 m2 de viario, 1.186 m de tubería de abastecimiento de agua, 1.291 m de tubería de saneamiento, 4.791 m de canalización eléctrica, 7 centros de transformación, 127 puntos de luz en viales y parques, 650 m de tubería de gas, 1.212 m de canalización de telecomunicaciones, y dos parques de 9.187 m2 y 3.250 m2, mas ajardinamientos adicionales en zonas de entrada, glorietas, laterales, etc.